売戸建住宅 唐津市 菜畑 (唐津駅) 2階建 5LDK

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価格 1,390万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ唐津線 / 唐津駅 徒歩16分
所在地 佐賀県唐津市菜畑
築年月 1980年3月(築45年9ヶ月) 建物面積 165.74㎡ 土地面積 公簿 257.66㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
太陽光発電（ソーラーパネル付き）の唐津市菜畑の中古住宅。敷地内に駐車スペース２台分ございます。家屋内にはロフトもありＩＨクッキングヒーター採用でお手入れも楽です。お風呂は１坪以上の浴槽で癒されます。
  • スーパーモリナガ唐津店
  • 唐津市立長松小学校
  • ＪＲ唐津駅
  • 長松保育園
  • 十八親和銀行唐津支店
  • 佐賀銀行唐津駅前支店
  • 唐津市役所
  • 唐津市近代図書館

    アピールポイント

    車中心生活を支える駐車場２台分有だから、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。また広々とした延床面積１６５．７４㎡の居室空間で、その上見えない場所に収納スペースを確保できるグルニエ付なので、使い方も収納から趣味の部屋までイメージが広がります。ちなみに拭き掃除のみでお手入れ楽チンなＩＨクッキングヒーター付です。家族というコミュニティを支える５ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ唐津線 / 唐津駅 徒歩16分
    その他交通 -
    所在地 佐賀県唐津市菜畑
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,390万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 太陽光発電システム　クローゼット　床下収納　ＩＨクッキングヒーター　グルニエ　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　ダウンライト　照明器具　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：15.77㎡
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 10　洋 12･8･8･6　LDK 11） 建物面積 165.74㎡
    土地面積 公簿 257.66㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1980年3月(築45年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：1990年07月　　居間及びロフト増築工事
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北4.0m 私道 接面10.7m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 52.4万円
    物件番号 6987646387 管理番号 -
    情報公開日 2025/09/17 次回更新予定日 2025/11/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    黒部不動産

    交通：
    ＪＲ筑肥線／唐津　徒歩7分
    住所：
    佐賀県唐津市大石町２４５６　
    TEL：
    0955-73-7806
    FAX：
    0955-80-0284
    所属団体など：
    (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    佐賀県知事免許（３）第２３９１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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