売戸建住宅 唐津市 北波多田中 (山本駅) 1階建 1SLDK

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価格 430万円 間取り 1SLDK
交通 ＪＲ唐津線 / 山本駅 徒歩69分
[バス利用可] バス11分 市民病院きたはた 停歩8分
所在地 佐賀県唐津市北波多田中
築年月 1971年2月(築53年4ヶ月) 建物面積 44.76㎡ 土地面積 公簿 144.05㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
プロパンガスの災害時の比較的早い復旧は安心材料です。また広々とした延床面積４４．７６㎡の居室空間で、その上南向なので、１日を通して日が当たりやすく冬場もあったか。
  • 間取図
  • 玄関付近画像
  • 外観（南東側）
  • リビング４．５帖
  • ＤＫ
  • 浴室
  • トイレ
  • 和室
  • 多目的ルーム内
  • ボイラー室
  • 洗濯機置き場
  • 給湯器リモコン
  • 分電盤
  • 多目的ルーム外観（南側）
  • 南側掃き出し窓
  • インナーテラス
  • なかよし村北波多店
  • セブンイレブン唐津徳須恵店
  • ＪＡ－ＳＳ北波多ＳＳ
  • 唐津市民病院きたはた
  • 徳須恵郵便局
  • 唐津市北波多市民センター

    アピールポイント

    プロパンガスなので、災害時の復旧も早いといわれています。また広々とした延床面積４４．７６㎡の居室空間で、その上南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。ちなみに十分なサイズでリラックスできる広さ１坪以上の浴室付です。独身でも新婚でも使える１ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ唐津線 / 山本駅 徒歩69分
    [バス利用可] バス11分 市民病院きたはた 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 佐賀県唐津市北波多田中
    物件種目 売戸建住宅
    価格 430万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 追焚機能　室内物干し　上水道　下水道　プロパンガス　側溝　照明器具　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 1SLDK（和 4.5　LDK 10.5　S 7.7） 建物面積 44.76㎡
    土地面積 公簿 144.05㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1971年2月(築53年4ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　東7.2m 公道 接面11.8m　南5.0m 公道 接面12.1m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 20.7万円
    物件番号 6982034994 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/12 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    黒部不動産

    交通：
    ＪＲ筑肥線／唐津　徒歩7分
    住所：
    佐賀県唐津市大石町２４５６　
    TEL：
    0955-73-7806
    FAX：
    0955-80-0284
    所属団体：
    (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    佐賀県知事免許（３）第２３９１号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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